第233章 坐地起价

西川斐子 / 著投票加入书签

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    时间就在忙碌中过去,转瞬间来到了三月十三号。

    经过十多天的考察、设计,清溪河畔风情街的平面图已经完成,在顾辰看来已经没有什么要修改的地方了。

    会议室内,郜嘉平看着这十多天心血的结晶,轻轻地舒了口气。

    “顾总,整体平面图已经完成,那接下来我就要花至少三个月时间构思两边的商铺和天幕设计了。至于青辰度假山庄的总体设计,就交给迎筠吧。由她带队设计,应该是没有问题的。”

    郜嘉平说完,继续对着慕迎筠说道,“迎筠,你后面估计还得在这边呆半个月,和顾总好好讨论一下山庄的设计才行。我这边的话,资料素材都采集好了,就回蓉城那边工作去了。有什么问题,可以随时给我打电话。”

    慕迎筠对于郜嘉平把山庄的设计总体交给她,心里也是非常高兴。要知道这也是她第一次负责这么大的项目,压力还是有那么一些的。

    青辰度假山庄设计建造面积达到了260亩,其中包括一堡二场三园四墅九宫。

    一堡,就是仿造华夏古代的城堡,位于青辰度假山庄入口处,设计是全观赏性质的古堡。

    二场,就是青辰度假山庄的前后广场,前广场也叫青辰广场,位于清溪河畔风情街尽头,计划占地二十亩;后广场叫做青峰广场,位于度假山庄的后面,是清溪河上游到碧青峰的起始点,属于清溪河一线旅游景点的起点。

    三园,就是度假山庄里面修建的三座园林,里面有三栋八层的酒店,分别满足中级、高级、顶级客人的需求。

    四墅,则是度假山庄里面修建的几个别墅区,之前本来顾辰想只修建九栋别墅,但是考虑九栋的话有点少。因此郜嘉平根据顾辰的意见,计划设计四个别墅区,最顶级的一栋别墅,次级的五栋,再次级九栋,最后是二十一栋连体普通别墅。这样的话凑够三十六栋,寓意三十六天罡。

    而九宫,则是修建山庄的各项服务设施,比如餐厅、健身房、会议室、疗养院、球场等等设施。

    因此,因为总体的大致需求已经好了,慕迎筠只需要根据最初的需求细化设计就行了,压力自然是没有那么大的。

    “好的,我这边没有任何问题。”慕迎筠这边笑着点头说道。

    顾辰也是笑道:“郜大师,这段时间辛苦你了。后面天幕的设计还是需要你多费心了,我这边就等你的设计完成了,立刻开工。”

    郜嘉平道:“放心吧,顾总。我可是比你更希望这个项目能够成功,毕竟这又是我的一个代表作。”

    顾辰道:“那我这边明天就去县里谈风情街和度假山庄的地块问题了。把地买了之后,我这边就开始地基的平整和道路的修建了。”【1】 【6】 【6】 【小】 【说】

    郜嘉平道:“这个完全没有问题,两三个月时间把基础搞完是完全没有问题的。但是那个污水处理厂的事情,顾总你可要提前建好哦。不然的话后面排污管道这些还是有点问题的。”

    顾辰点点头,说道:“放心吧,明天我就去县里和上面要政策。”

    当天中午,顾辰在食堂宴请了郜嘉平等人,感谢他们这十多天的辛苦。

    第二天,顾辰带着孔一安、罗凯到了县里,准备和县里谈买地的事情。

    这次清溪河畔风情街和青辰度假山庄的建设用地,

    肯定不能继续用租的。顾辰想直接购买进行商业开发,也不知道县里那边的政策到底是怎么样的。

    据顾辰所知,县里的商品房已经涨到了五六千一平米了,房地产商拿地的成本价已经达到了三千块一平米左右。

    当然,这是县城,而清溪村是个偏僻的小山村,这个价格拿来参考没有多少实际意义。

    但是就是因为没有参考,顾辰这边也是有点担忧,县里会狮子大开口。

    来到县里以后,同样是李县和县里的各个头头一起,接见了顾辰等人,然后双方在一个会议室,开始磋商起来。

    对于顾辰要购买这么大一块地进行商业开发,县里是非常重视的,但是对于这个购买价格却是拿不定主意。

    在他们眼里,顾辰这个投资商有钱,但是现在也只有这么一个,也只有顾辰会投资清溪村。因此报价高了,怕顾辰不投资了,报价低了又怕太便宜了。但是这有没有一个参考价,这个出价也是让他们有点为难。

    会议室里面,顾辰直接说道:“李县,还有各位领导。这是我们准备打造的清溪河畔风情街和青辰度假山庄的初步规划,下面就让我们公司的总经理孔一安孔总给各位领导讲解一下。”

    “……清溪河畔风情街,需要占用清溪桥头上游五百米长,两岸延伸达到200到300米宽度的一片,预计规模达到230道280亩。而青辰度假山庄则是需要260亩左右的土地,两边加在一起的话大概是500亩左右。”

    孔一安对着PPT,最后总结了一下需要的土地规模。

    “啪啪啪……”

    听完之后,李县顿时拍掌起来,笑道:“顾总,你们这个计划真的很大胆啊。看来你们对于清溪村未来的旅游十分有信心啊,对于这样的投资我们县里肯定是大力支持的。”

    顾辰笑道:“我代表青辰农科谢谢李县和县里的支持了,不过大家也都知道旅游业投资周期比较长,初期投资巨大。因此也希望县里考虑一下我们的情况,在地价上面可以多多支持我们一下。”

    不料顾辰这边说完,那边的领导就说了起来:“但是顾总你也知道,你们现在要占用的是清溪村已经存在的田地。占用之后,村民的生活就有了困难,因此我们都需要慎重一点。”

    顾辰笑道:“这方面领导你放心,我们占用耕地以后除了每年的占地补偿,还会提供一个青辰农科的工作岗位。另外的话后来修建的商铺免费获得一套使用权,这样一来,失地村民的生活相信会更好的。”

    “对于村民补偿我倒是没有多少担心,但是这个地价因为清溪村之前没有土地出让的先例,我们县里其实也不好给一个准确的价格。不如这样,县里的地价现在是三千左右一平,要不清溪村那边就按照一千一平算?”

    李县想了一下,这么说道。

    顾辰一听,笑了起来:“李县,一千一平这有点贵了吧。要知道清溪村处于大青山深处,交通十分不便,离县里都有两个小时车程。一千一平真的有点贵了,这个我还真的有点接受不了。”

    李县笑道:“那顾总以为多少合适?” 无尽的昏迷过后,时宇猛地从床上起身。想要看最新章节内容,请下载星星阅读app,无广告免费阅读最新章节内容。网站已经不更新最新章节内容,已经星星阅读小说APP更新最新章节内容。

    他大口的呼吸起新鲜的空气,胸口一颤一颤。

    迷茫、不解,各种情绪涌上心头。

    这是哪?

    随后,时宇下意识观察四周,然后更茫然了。

    一个单人宿舍?

    就算他成功得到救援,现在也应该在病房才对。

    还有自己的身体……怎么会一点伤也没有。

    带着疑惑,时宇的视线快速从房间扫过,最终目光停留在了床头的一面镜子上。

    镜子照出他现在的模样,大约十七八岁的年龄,外貌很帅。

    可问题是,这不是他!下载星星阅读app,阅读最新章节内容无广告免费

    之前的自己,是一位二十多岁气宇不凡的帅气青年,工作有段时间了。

    而现在,这相貌怎么看都只是高中生的年纪……

    这个变化,让时宇发愣很久。

    千万别告诉他,手术很成功……

    身体、面貌都变了,这根本不是手术不手术的问题了,而是仙术。

    他竟完全变成了另外一个人!

    难道……是自己穿越了?

    除了床头那摆放位置明显风水不好的镜子,时宇还在旁边发现了三本书。

    时宇拿起一看,书名瞬间让他沉默。

    《新手饲养员必备育兽手册》

    《宠兽产后的护理》

    《异种族兽耳娘评鉴指南》

    时宇:???

    前两本书的名字还算正常,最后一本你是怎么回事?

    “咳。”

    时宇目光一肃,伸出手来,不过很快手臂一僵。

    就在他想翻开第三本书,看看这究竟是个什么东西时,他的大脑猛地一阵刺痛,大量的记忆如潮水般涌现。

    冰原市。

    宠兽饲养基地。

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    御兽师?