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周尚青的芦荟精华估计再等两天自己这边就可以搞定,这个时间节点不急不缓,主要是等芦荟长成,如果着急,自己也可以加速,不过周尚青那边倒是没有催过自己。
至于苏澜,陈文浩便给她打了个电话,询问她能否在节前最后一次蔬菜运输的时候,直接拉走十二吨蔬菜,毕竟她的门店这么多,十二吨蔬菜的存储应该也不是什么问题。
苏澜其实也早考虑过这个问题,以往每到春节期间,为了防止蔬菜供应链断掉,门店都要做好储备工作,其实无非就是多开两台商用冰箱就能解决,正好陈文浩打电话来,两人便约定,在陈文浩走之前的这次运输中,直接运十五吨。
陈文浩求之不得,这样的话,没准自己还能在家待上半个月,中间可以带着爸妈他们一起出去转转。
刘军在午饭后便匆忙赶到,这一次陈文浩没有找任何竞争伙伴询价,直接把他找来聊项目,还是让他非常感动,再加上今年基建行业整体都很受挫,年关将近,他也在为今年一年的利润,以及明年的情况发愁,陈文浩的这一单生意,虽然不可能够他吃一整年,但对这个农历年来说,也绝对是一个最好不过的收尾了,年前把项目谈下来,如果时间还有剩余,那么年前就可以先开工。
陈文浩带着刘军在村头看了自己规划的地方,并对刘军介绍道:“我对厂房的要求很简单,跟我之前那个厂房一样,全钢结构,内部不要支撑梁,把内部空间做到最大化,挑高不能低于五米,方便集装箱大车进出。”
“库房呢?”刘军好奇的问道:“库房如果建冷库,那就要做内墙保温了。”
“当然得建冷库。”陈文浩点头道:“我目前规划是,二十亩的整体水泥地坪、四周的水泥院墙、高度要在两米五以上,最好三米,这二十亩地的建筑面积大概占到十四、五亩,大概一万个平方左右吧,其中,厂房面积七千五百平、库房一千五百平、剩下两千平要建一个基础的职工楼。”
“还要建职工楼啊?”刘军听的好奇,问道:“你这职工楼准备什么配置?”
陈文浩道:“我也要全钢结构,这种速度快,安全性也高。”
“这倒是。”刘军点了点头。
随即,陈文浩又道:“至于职工楼的配置,你给我出个大概设计图,反正我的要求就是每层要有卫生间,一层是食堂,二层办公室、三层会议室、活动室,基本也就差不多了。”
刘军嘱咐身边的工作人员道:“你们都详细记录下来。”说完,对陈文浩道:“我回去之后,尽快让他们出个全套的设计图,厂房、库房都比较简单,主要就是你这个职工楼,我让他们做好图发给你看。”
“好。”陈文浩笑道:“至于剩下的空地,你给我留在入口处和正中间,建筑布局是凹字型,库房在中间,厂房和职工楼在两侧,门口还需要一个值班室。”
“这没问题!”刘军笑道:“到时候我顺便把你门口的路面加宽一些,否则要有半挂大车的话,估计不好进不好出。”
陈文浩满意的点了点头,找到一个爽快的合作伙伴确实省心的多,这点小事自己不在意,但他会帮自己想到,也算是一种体贴。
刘军说道:“冷库的土建工作我这边帮你搞定,不过内部的设备,你得找专业的冷库公司,让他们给你制定计划。”
说着,刘军又补充一句:“现在立体式冷库已经开始流行了,也就是土建的时候把挑高提升到六米以上,做双层立体冷库,你如果有兴趣,我可以按照那个规格给你施工,你联系冷库公司就可以。”
“是吗?”陈文浩对冷库并不是很了解,只是蔬菜的仓储没有冷库也不靠谱,刘军说的立体冷库,应该是可以节省占地面积、增加冷库的使用体积,这个倒也可以考虑,毕竟将来自己在这里将投产八百亩以上的温室,产量庞大。
陈文浩把寻找冷库安装施工方的任务交给了二狗,刘军那边效率也非常高,来了一趟,把陈文浩的规划弄清楚之后,回去就开始安排设计人员赶工图纸。
陈文浩也找来村长,把最终规划好的地皮丈量出来,统计好哪家占地多少,然后又把这些耕地的主人也叫了过来,大家核对无误,由村民在自家丈量面积上签字。
翌日一大早,陈文浩的堂姐也带着天禾的公章合同章,以及大量的合约模板来到了临山村,二狗直接开了一辆平板运输车,把一捆捆合约模板都运到了村委会。
陈文浩让二狗找刘书记,通知大伙吃完饭之后,一点钟到村委会集合签合同,昨天的厂房规划已经弄好,谁家占地多少也都量好了,今天直接填进合同,签了合约就付款,堂姐连电脑和公司网银都带来了,就是为了给村民体现出一个高效率。
中午,陈文浩与堂姐两人随便吃了点速冻水饺,吃饭时,陈文浩感叹一声:“现在事情越来越多了,很多事二狗一个人忙不过来,姐你自己也忙不过来。”
“我还行啊。”陈文娇笑道:“不过如果年后我得去澳大利亚那边看看的话,那就有些问题了,最少最少,你得有一个财务和出纳,帮你管钱。”
“嗯。”陈文浩说出了自己的想法,道:“年后回来咱们租一个写字楼的职场吧,财务、出纳、行政、助理,这些职能人员都要尽快招聘到位,至于业务上的,就给二狗找俩助手。”
陈文娇点了点头,道:“这个我也想过,确实是挺有必要的,要不我这几天顺便在市里看看,咱们徽南的写字楼便宜,大城市一平方一天都得三五块起步,咱们这里也就一块左右,最好的还不到两块钱。”
“弄个几百平方也就够用了。”陈文浩笑道:“咱们目前最大的好处是,所有的农产品不愁销路,而且,第一年的销售权给了苏澜,咱们就不用费力去组建销售团队了,可以有一整年的时间慢慢来。”
陈文娇点头一笑,道:“去澳大利亚的事情,我已经开始让中介给我准备签证了,澳大利亚政府有新出的投资签证政策,我以咱们天禾的名义,往澳大利亚交了五百万澳币的投资保证金,澳大利亚政府可以给咱们五个签证名额,这个签证有效期一年,一年之后如果我们没有在澳大利亚投资,这五百万澳币无息退还,签证到期,如果这一年内我们投资了,再根据我们投资的具体情况,换更长期的签证,甚至是绿卡,怎么样,要不要给你也办一个?”
陈文浩一脸尴尬:“可以是可以,关键我没有护照,回江城立刻去办一张。”
“好。”堂姐笑道:“反正五百万澳币给过去,这签证下的速度非常快,算上邮寄也就七天左右,到时候你如果想去,就可以随时过去了。”
陈文浩感叹道:“现在发达国家的签证办理门槛好像越来越低了?”
“是的。”堂姐点了点头,道:“基本上看,去发达国家旅游签证非常简单,有足够的收入证明或者财产证明,又没有犯罪记录,基本上就很容易,美国虽然还需要面签,但通过率也比以前提高了很多。”
陈文浩问道:“那你有没有了解一下,如果我们能拿到澳大利亚的绿卡,那么是不是就拥有澳大利亚护照的免签待遇了?”
堂姐微微一笑,道:“这个你就别惦记了,绿卡是你在这个国家的永久居住权,如果你只有绿卡,没有换国籍的话,那么你拿的还是华夏护照,不享受澳大利亚护照的免签国待遇,唯独你可以享受新西兰免签,因为新西兰认可澳大利亚绿卡。”
“那没意思。”陈文浩摆了摆手,笑道:“现在是咱们出国还要办签证,不过我相信,要不了多久,咱们没签证别人也会求着给我们签证,甚至绿卡!”
“这个我信!”堂姐不由感叹道:“别的不说,你的蔬菜一旦大规模上市曝光,发达国家都会看着眼红的,又复制拷贝不了,到时候一定会给你特殊人才待遇。”
陈文浩神秘一笑,道:“姐,神秘蔬菜不算什么,要不了多久,就有更具市场侵略性的产品出来。”
“是吗?”堂姐好奇的问了一句,道:“能不能先跟姐透露一下?”
陈文浩点了点头,笑道:“抗癌特效药的一种,提取物名称叫紫杉醇,不过我们要带给这个世界的,是超级紫杉醇,具体它在抗癌功效上,能比普通的紫杉醇强大多少,我不敢确定,但有一点我敢保证,至少强出一倍。”
“我的天哪!”堂姐听得目瞪口呆,半晌才嘱咐道:“一定要谨慎些啊,药品不是闹着玩的,是需要大量动物、人体、临床试验才能够批准上市的。”
陈文浩笑道:“我们不制药,我们只提供紫杉醇,最起码初期是这样,所以,一旦我的紫杉醇问世,我会寻找能最快把它批准上市的制药厂商合作。”