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村民们被村支书刘成山用大喇叭从家中召集到了村委会,一听说是陈文浩要跟村民沟通增加合作温室、以及征用闲置土地,村民们都用最快的时间赶了过来,虽说现在还没有真正靠陈文浩赚到大钱,但所有人对陈文浩的信任程度都是无可挑剔的。¢£
陈文浩当着所有村民的面,对所有村民阐明了自己的意图:“我准备再追加150亩温室,每户追加一亩,具体的合作方式,还跟咱们之前一样。”
大家一听到陈文浩又要扩建温室,顿时喜上眉梢,如此一来的话,一家可就是有三亩温室了,而且只要种上十年,温室就归自己所有,这种好事自然是多多益善。
随后,陈文浩又说出了自己的征地建厂计划,将自己要建厂的地点大概说了一下,询问那几户人家道:“这一块地,咱们就按照省内征地补偿的最高标准,按照每亩四万元进行补偿,大家有没有意见?”
陈文浩建厂的规划大概需要二十亩地,而这块地则分别属于六户人家,令陈文浩自己都没想到的是,连二狗家也在这里有三亩地。
四万元一亩的价格,对临山村这种地理位置来说,确实是非常可观的价格标准了,与这块地有关的六户人家当场就表了态,同意陈文浩的征地价格。
二狗的哥哥张一鹤一脸激动的说道:“陈老板,大家既然都没意见,您看啥时候办手续啊?手续签了、钱给了。您不就能开工了嘛!”
张一鹤话音刚落。另外一户人家便道:“陈老板。我们家可没任何意见,钱的事也不当紧,您如果要用地,现在就可以直接拿去用!”
陈文浩看了张一鹤一眼,心里感叹,这钱若是给到二狗家,估计张一鹤一定会想尽一切办法弄到他自己的口袋里,这件事情看来得预先给二狗提个醒。
随即。陈文浩微微一笑,道:“咱们明天就可以签合同,合同签了之后,补偿款就会给到每家每户的户主手上。”
陈文浩刻意强调了户主,这钱到时候会给到户主,张一鹤表情愣了愣,不过随即便恢复了正常,在他看来,这钱到了他爹手里,就是到自己手里了。他最担心的,是钱到二狗的手里。
而陈文浩也不想让钱到二狗的手上。像张一鹤这种人,一旦钱到了二狗手里,二狗怕是就没什么安生日子了,陈文浩的想法,是直接让二狗他爹拿到钱就去存个几年的定期,这期间谁也别想打这钱的主意。
沟通完征地的事情,陈文浩便跟村民说道:“除了要新建一百五十亩合作温室、新建包装厂和仓库之外,我还要跟大家沟通一个类似土地流转的事情。”
“土地流转?”村民们一听到这个词,都有些好奇。
倒不是临山村的村民不知道土地流转,相反,他们早在几年前就知道了土地流转的意思,而且一直盼着有企业来临山村搞土地流转,可是,一直以来,压根没人对临山村的土地感兴趣,陈文浩是头一个。
在村民的追问下,陈文浩解释道:“类似土地流转,也就是说,并非和土地流转完全一样,我想以天禾公司的名义,跟大家租三百亩地建温室,这三百亩我雇人种植维护,然后按十年期限,一次性付清大家租赁的费用,十年之后,这些温室,也归大家所有。”
陈文浩这话一出,在场村民又惊住了。
租赁土地,给钱,这是天经地义的事,但如外满十年又送温室,这手笔也实在是太大了点。
这时,底下有村民说道:“陈老板,您给我们建的温室已经够多了,您还要再给我们建这么多,我们哪里过意的去……”
他的话引起了不少村民的赞同,众人纷纷劝说陈文浩不要投资这么多温室,陈文浩却笑道:“温室是我自己要用的,等有一天我如果要离开临山村,温室我也带不走,找人拆了要花钱,运走要花钱,运输中还有损耗,到地方安装还要花钱,所以十年之后,温室留给诸位,也是为了避免浪费。”
“那您就拿我们家剩下的地建温室吧!我们免费给您使用!”
一个村民叫嚷着,随即马上得到了诸多村民的附和。
大家都在重复一句,各家闲置的地,陈文浩可以随便用,不要租金。
陈文浩虽然感动,也感慨有群众基础的好处,但是自己现在不在意这点土地租金,而且他也是一个崇尚契约精神的人,大家君子协定,沟通好之后签字画押,以后就杜绝了任何扯皮的可能,对谁都好。
于是,陈文浩便道:“我的计划是,按照咱们徽南土地流转的标准线给大家制定租金,每亩、每年的租金为1000元,十年一万元一次付清,绝不会让大家吃亏。”
虽说大家还在不断的推脱,但陈文浩却摆手说道:“行啦,大家如果没有意见,今天我就跟刘书记把三百亩地勘察一下,谁家占多少,我们很快会统计出来,然后就跟大家签合同!”
没有人不喜欢钱,临山村一直这么贫困,有钱可赚对大家来说自然是好事,感激陈文浩是真,但陈文浩真给钱了,他们也不会不要,这也是陈文浩所希望的,大家以合作的态度去看待彼此,没有谁给谁恩惠,也没有谁亏欠谁。
土地的问题沟通的十分顺畅,陈文浩松了口气的同时,把二狗叫到一边,对二狗说道:“你们家这次征地补偿款能拿到十二万,钱给你爹,你爹能看住吗?”
二狗刚听到这个问题的时候愣了愣,随即摇了摇头,笑道:“看不住,我嫂子那人比我哥还在乎钱,温室还没建好,她前几天就跟我爹妈说,这温室既然是他们两口子种,那将来种温室赚的钱也自然归他们俩。”
“这么无耻?”陈文浩皱了皱眉,道:“她怎么不说这地是老人家的呢?”
“没办法。”二狗叹了口气:“他们就是为钱回来的,我也做好这个心理准备了,只要我爹妈开心,怎么都行。”
陈文浩点了点头,道:“即便如此,你也不能什么事情都由着你哥嫂,尤其是这笔征地款,你如果觉得应该留给你爹妈养老,回去就劝他们拿到钱先存个定期,如果你不在乎,你爹妈也不在乎,就当我没说。”
陈文浩也知道家务事难断难理,他也不想断,他只是觉得张一鹤这人心里鬼主意太多,直觉上不该让这种人什么都能得逞,不过二狗与他爹妈如果都不在乎这些,自己就更无所谓了。
二狗这时也点点头道:“我知道了陈哥,您放心吧。”
陈文浩感叹一声,道:“合同签完我就回去了,你待会联系一下之前给我盖厂房的建宇公司,直接找那个刘军刘经理,把这边的项目告诉他,我这事就交给他干了。”
二狗本能的问道:“不多问几家比比价么?”
“不比了。”陈文浩摆了摆手,道:“刘军那个人很实在,手底下的人做事也很细腻,靠得住,报价肯定也不会乱报。”
“好。”二狗随即说道:“那我这就给他打电话,我存他号码了。”
刘军也是没想到,眼看要过年了,生意最惨淡的时候,竟然能接到二狗的电话,当初陈文浩与他签了合同之后就去燕京了,然后又回家转悠了一圈,中间都是二狗在跟刘军沟通,所以两人关系还算熟络,刘军一听说是要建厂房,而且连厂房带仓库,规划了二十亩地,顿时就惊喜的从办公椅上跳了起来。
做多年建筑工程,刘军自然知道,占地二十亩,建筑面积也许连一半都不到,但即便是这样,也是很大的一单生意了,而且,二十亩地做地坪就是一笔不小的工程,何况地上地面全有了。
惊喜不已的刘军当即便对二狗说道:“二狗,你问问你们陈总下午有没有时间?我现在就过去,大概中午就能到!”
二狗急忙说道:“那你等一会啊刘哥,我问问。”说罢,二狗捂住手机问陈文浩道:“陈哥,刘经理想今天下午就过来,问你有没有空。”
“好啊。”陈文浩笑道:“让他来吧!”
二狗将话转达给刘军,刘军高兴不已,立刻招呼着自己的手下,带了两个勘测人员,以及一个预算员,四个人开车风风火火的赶向临山村。
陈文浩给堂姐去了电话,让她明天带着公司印章过来一趟,跟村民要签三种合同,之前签过的合作建温室是个人对个人,不过合约改一下就可以改成公司对个人,至于其他的征地协议、土地租赁协议,网上都有现成的模板,让堂姐自己选一个改一下就可以。
堂姐也答应下来,立刻开始准备,陈文浩便在心里琢磨着自己过年前的这几件事情,基本该落实的都差不多了,只剩下苏澜那边每周一次的蔬菜运输,以及许诺周尚青的芦荟精华,这两件事都安排好之后,自己就可以安心回家过个好年了。(未完待续请搜索,小说更好更新更快!